Die Trei Real Estate (Trei), international tätiger Projektentwickler und Asset Manager, hat zwei weitere Wohnprojekte mit ihren lokalen Partnern in den USA fertiggestellt. Das Multi-Family-Projekt „Atlantic Nowell Creek“ in Charleston im Bundesstaat South Carolina verfügt über 320 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 30.000 Quadratmetern. Baubeginn war im Juni 2023, das Investitionsvolumen betrug rund 98 Mio. Euro. Ebenfalls fertiggestellt wurde das Projekt „Apela House“ in Jacksonville, Florida, welches über insgesamt 285 Apartments mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 24.800 Quadratmetern verfügt. Der Bau startete im März 2024, das Investitionsvolumen betrug rund 54 Mio. Euro.
Parallel dazu haben die Bauarbeiten für zwei weitere Multi-Family-Projekte begonnen: Auf Merritt Island, Florida, realisiert die Trei 296 moderne Mietwohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 26.600 Quadratmetern. In Matthews, einem Vorort von Charlotte, North Carolina, entstehen 157 zielgruppenspezifische Mietwohnungen (55+) mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 16.500 Quadratmetern. Die Fertigstellung ist jeweils für 2027 geplant. Das Investitionsvolumen der beiden Projekte liegt bei rund 138 Millionen Euro.
„Die strukturellen Rahmenbedingungen in den südöstlichen US-Bundesstaaten sprechen langfristig für den Mietwohnungsmarkt. Staaten wie Florida und North Carolina bieten eine hohe Lebensqualität, wirtschaftliche Dynamik und eine starke Nachfrage nach Wohnraum. Gleichzeitig bleibt der Zugang zu Wohneigentum aufgrund von anhaltend hohen Immobilienpreisen und Hypothekenzinsen für viele Haushalte schwierig – Mietwohnungen bleiben daher stark nachgefragt“, erklärt Pepijn Morshuis, CEO der Trei Real Estate.
Atlantic Nowell Creek (Charleston, South Carolina)
Das fertiggestellte Multi-Family-Projekt „Atlantic Nowell Creek“ in Charleston, South Carolina, liegt etwa 15-Autominuten entfernt vom Stadtzentrum und ist Teil der Quartiersentwicklung „Nowell Creek Village“. Die insgesamt 320 Mietwohnungen verteilen sich über acht Gebäude, den Mietern stehen zudem ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, ein Club Room sowie ein Hunde-Spa zur Verfügung.
Apela House (Jacksonville, Florida)
Das Multi-Family-Projekt „Apela House“ wurde im Norden von Jacksonville fertiggestellt, unweit des Zentrums und in direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Auch der internationale Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar. Jacksonville ist die einwohnerstärkste Stadt Floridas mit Schwerpunkten in Bankenwesen, Logistik und Schifffahrt sowie mehreren Hochschulen. Highlights des Projekts sind ein Pool, Innenhof, Hunde-Spa, Co-Working-Spaces, Fitness- und Yogastudio sowie ein Zen-Garten.
Fortenberry (Merritt Island, Florida)
Auf Merritt Island, rund 80 Kilometer östlich von Orlando, mitten an der Space Coast und nur wenige Fahrminuten von Cape Canaveral, hat die Trei bereits das dritte Multi-Family-Projekt im Bundesstaat Florida gestartet. Die 296 Wohnungen verteilen sich auf fünf Gebäude mit jeweils vier Stockwerken und zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung, großzügige Grundrisse und Balkone aus. Geplant sind zudem ein Swimmingpool, ein Clubhaus sowie ein modernes Fitnesscenter.
Connery Midfield Station (Matthews, North Carolina)
In Matthews, einem familienfreundlichen Vorort von Charlotte, entwickelt die Trei ein Multi-Family-Projekt mit 157 größeren Mietwohnungen, die sich ausschließlich an die Zielgruppe 55+ richten. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Fitness- und Yogastudio, ein Clubraum, in dem wöchentlich verschiedene Aktivitäten stattfinden, ein Swimmingpool mit Grillbereich sowie ein Gemeinschaftsgarten.
„Mit dem demografischen Wandel steigt auch in den USA der Bedarf an Wohnraum für aktive Senioren. Immer mehr Menschen ab 55 Jahren suchen komfortable Mietwohnungen mit Gemeinschaftsangeboten und Services in einem gut angebundenen Umfeld. Mit unserem Wohnprojekt in Matthews reagieren wir gezielt auf diese Entwicklung und schaffen ein modernes Wohnumfeld, das auf diese Bevölkerungsgruppe zugeschnitten ist“, ergänzt Morshuis.